R1927 nella prima periferia di modena, in frazione tranquilla immersa nella campagna ma ben collegata alla città, è disponiamo di un nuovo intervento residenziale di sole tre ville di pregio in perfetto equilibrio tra design contemporaneo e massima indipendenza. progettate per rispondere ai più avanzati standard di efficienza energetica in classe a4, queste ville moderne rappresentano il futuro dell'abitare: soluzioni completamente indipendenti, disposte su due livelli e immerse nella riservatezza del proprio giardino privato. ogni residenza è stata concepita per offrire un'esperienza di comfort assoluto, dove l'architettura minimale sposa la funzionalità degli spazi interni ed esterni. in consegna a settembre 2027, queste abitazioni sono la scelta ideale per chi desidera una casa all'avanguardia, sostenibile e pronta a garantire un benessere abitativo senza compromessi. villetta 1 - superficie commerciale totale 224,20 - richiesta 582.400 euro. abitazione 150 mq - autorimessa 35,50 mq - loggia 17 mq - portico 40 mq - cortile 170 mq - posto auto esterno 12,50 questa unità è la scelta ideale per chi mette l'indipendenza e la vita all'aria aperta al primo posto. per informazioni: 3487522533.
G206 _ prestigioso trilocale con ampio terrazzo e tecnologie cloud a gabicce in un contesto residenziale esclusivo e moderno di sole 15 unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da finiture di pregio e completamente arredato finemente con uno stile contemporaneo e funzionale. l'immobile unisce il comfort di spazi esterni abitabili all'efficienza energetica di ultima generazione, rappresentando la soluzione ideale sia come elegante residenza principale sia come casa vacanze d'élite. gli ambienti: * zona giorno: ingresso su una luminosa sala con angolo cottura, progettata per ottimizzare gli spazi e valorizzare la luce naturale. * zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta per i bambini o studio per lo smart working. * bagno: ampio, moderno e rifinito con materiali di alta qualità. * esterni: splendido e ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. comfort e tecnologie d'avanguardia, classe energetica a2: l'appartamento è dotato dei migliori standard tecnologici per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, condizionatori autonomi, sistema di ventilazione meccanica controllata (vmc) automatica, tapparelle elettriche, zanzariere su ogni infisso e videocitofono. spazi condominiali esclusivi: * stupendo e panoramico terrazzo condominiale a disposizione dei residenti. * comodo deposito bici comune. dettagli economici: * appartamento: € 300.000 * arredo di pregio: € 28.000 * posto auto di proprietà: € 30.000 consegna da concordare. contattaci per riservare una visita guidata, disponibilità anche nel weekend.
G169 gabicce mare: in piccola palazzina di costruzione 2026 a soli 200 metri dal mare vendiamo ultimo splendido bilocale nuovo , mai abitato e completamente arredato . composto da ingresso su sala con angolo cottura , disimpegno notte con la possibilità di mettere un armadio a muro, camera matrimoniale e bagno . completa la proprietà una cantina . finiture extra capitolato di alto livello, tapparelle elettriche , riscaldamento a pavimento e condizionatore , vmc , classe a1 e tanto altro l 'appartamento e' completamente arredato e pronto per essere abitato. forte risparmio fiscale in quanto acquisto nuovo da privato pagando il 2% di imposta di registro sul valore catastale inoltre c.e' il bonus ristrutturazione di circa 25.000 euro per informazioni e visite geom michele amarena disponibile anche nel weekend euro 298.000
G200 gabicce mare : in collaborazione con primaria impresa di costruzioni - nessun compenso di agenzia per questo immobile praticamente a 50 metri dal mare in ottima posizione centrale vendiamo splendidi appartamenti con vista mare costruiti con le migliori tecniche moderne e risparmio energetico la posizione è invidiabile e unica . composto da ingresso, sala con angolo cottura , camera matrimoniale , cameretta bagno e fantastico balcone vista mare . completa la proprietà una cantina comoda ciclabile . euro 360.000 possibilità di posto auto coperto ad euro 30.000 consegna marzo 2028 per informazioni e visite geom michele amarena disponibile anche nel weekend
Rif. m1896 modena strada canaletto: tabaccheria in zona di forte passaggio con licenza di vendita gratta e vinci, jackpot, lotto, sigarette, articoli complementari (bigiotteria, borse, giornali, riviste, foulards, detersivi ecc) e posto auto privato all'interno. ampio parcheggio per i clienti. €uro 98.000. bar, ristorante con cucina interna e giardino esterno per mangiare all'aperto. €uro 98.000. impianto di allarme con telecamere. possibilità di vendita separata. per info e appuntamento in ufficio maurizia 348/3604246
Rif. m1911 centro storico ad.ze via del taglio: bell'appartamento al piano primo completamente ristrutturato in zona interna. l'appartamento si presenta nella seguente descrizione: ingresso in sala con angolo cottura, tre camere, due bagni di cui uno in camera, balcone interno. gli arredi rimangono e sono molto belli. riscaldamento autonomo. climatizzato. €uro 279.000. per info e appuntamento in ufficio maurizia 348/3604246. possibilità di altro appartamento adiacente in vendita insieme a questo.
Rif.m1839 castelnuovo ad.ze via zanasi: sei alla ricerca di una villa di lusso in una posizione strategica vicino a modena? allora non puoi perdere l'occasione di acquistare questa stupenda villa! la villa è ottimamente tenuta e presenta una struttura spaziosa e funzionale con pannelli fotovoltaici, per un maggior risparmio ed è così suddivisa: soggiorno pranzo con salone e camino, cucina, disimpegno notte con due camere grandi e due bagni spaziosi. inoltre, c'è un ripostiglio per riporre oggetti e una scala che conduce alla mansarda. la mansarda è di generosa metratura con soffitto alto e presenta una zona giorno, bagno e un'ampia terrazza con vista panoramica. al piano terra, troverai un garage triplo con un vano bagno e ulteriore vano, bagno cantina spaziosa e altro vano. ma non è tutto! la villa dispone anche di un laboratorio di 150 mq con bagno ampio, ideale per chi cerca uno spazio per lavorare o creare. il giardino è curato nei dettagli e presenta una piscina, il posto perfetto per rilassarsi e godere della natura. parcheggio privato esterno più quello all'interno dell'abitazione. superficie di circa 4000 mq. €uro 788.000 contattami per fissare un appuntamento di visita e scoprire tutti i dettagli. per info e appuntamento in ufficio maurizia 348/3604246
Rif. m1872 gaggio ad.ze via olmo: villetta a schiera con ampio giardino, composta da sala, cucina abitabile, bagno al piano rialzato. piano primo zona notte con tre camere e bagno, mansarda ampia. piano seminterrato garage molto grande. €uro 320.000 per info maurizia 348/3604246
Rif. m1919 cognento ad.ze via tonini: porzione di casa antisismica che possa soddisfare le tue esigenze abitative? allora non puoi perdere l'occasione di acquistare questa porzione di casa monofamiliare a cognento! questa proprietà offre una superficie ampia e flessibile che può essere facilmente convertita in una bifamiliare o trifamiliare, rendendola ideale per famiglie numerose o per investimenti immobiliari. le caratteristiche esterne includono: - giardino privato per rilassarsi e godere della natura - posto auto per garantire un parcheggio sicuro - tre balconi per godere della vista e della luce naturale - due entrate indipendenti per una maggiore flessibilità - mansarda abitabile - doppio garage - cisterna per recupero acque piovane - risparmio di €uro 45000 in detrazione l'interno dell'abitazione può essere personalizzato secondo le tue esigenze e preferenze, permettendoti di creare uno spazio unico e su misura. possibilità di installare l'ascensore per rendere la proprietà ancora più accessibile e comoda. € 730.000. per info e appuntamento in ufficio maurizia al 348 3604246